Prix au m2 le plus basNichée au cœur de Colombiers, charmant village situé à mi-chemin entre Saintes et Pons, je vous présente cet ensemble d’exception composé d’une magnifique maison bourgeoise et d’une maison charentaise. Dès votre entrée sur lapropriété, vous apprécierez toutes les caractéristiques de cette maison de maître : son portail, ses grilles entourant ce vaste jardin paysagé d’environ 3200 m², la façade en pierres de taille, ses dalles de marbre, ses cheminées, la hauteur sous plafond de 3m… La maison principale offre sur deux niveaux, une entrée, un salon avec cheminée d’environ 32 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à la cave et un atelier de 40 m². A l’étage, vous retrouverez d’un côté une chambre avec sa salle d’eau, un toilette séparé et de l’autre côté une seconde chambre avec sa salle de bains et son toilette séparé. Entre les deux chambres, un dressing. Un grand dortoir complète l’étage, ce qui ravira enfants et petits enfants… Une annexe à la maison d’environ 157 m² sera parfaite pour accueillir votre famille, vos amis, un espace de chambres d’hôtes ou un projet d’espace bien-être… Vous découvrirez une grande pièce de réception avec cheminée insert, un salon, une pièce avec spa, douche italienne, toilette indépendant et des combles aménageables d’environ 40 m².Vous aimez le jardinage ? La propriété dispose d’un jardin d’hiver, d’un abri pour votre outillage et d’un double garage d’environ 100 m².La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Elle dispose d’un puits et d’un adoucisseur d’eau. Pour la sécurité, une alarme a été installé. Cet ensemble est complété par une maison d’environ 130 m² attenant à l’annexe de la maison principale. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un toilette et une buanderie. À l’étage vous trouverez trois chambres, un espace palier / bureau, un dressing, une salle de bains et un toilette.Le système de chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044
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